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　　新房方面，一线和三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%和0.4%，降幅与上月持平，二线%。

　　这么说吧，从21年9月到25年3月，香港楼市持续下跌，跌幅累计近30%，是香港从03年以来，最长的下跌周期。

　　当时香港卖房抛盘极多，买盘很少，房价持续下跌，很多房东只要少亏点都会愿意卖点。

　　从价格看，2025年香港私人住宅售价指数同比上涨约3.25%—3.3%，这是自2021年以来的首次年度上涨。

　　截至2026年2月第二周，最新的CCL（中原城市领先指数）依旧呈现出上升的势头，环比上周上涨1.47%，环比上月上涨3.29%。

　　成交量更大，1月份，香港楼市整体买卖是7622笔，成交量比去年同期增加了54.5%，数据极为强劲。

　　是的，你没看错，当全国楼市仍在企稳之时，香港房地产市场已经率先反弹，量价齐升。

　　香港去年把400万以下物业的印花税降低到100元，这个利好大大推动了二手房成交。

　　近两年，香港政府大力实施人才引进战略，有26万人才流入香港，他们带来了人气，带来了活力，也带来了财富。

　　去年，香港股市表现也不错，去年累计上涨超25%，也让部分资金从股市流入楼市。

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